Conforme la causa de pedir, no se trata de una acción civil de devolución de pago de rentas, sino que se hace valer una acción de pago de lo indebido, derivado de que, aduce, el pago por concepto de rentas, se realizó para cubrir un adeudo por un contrato de crédito garantizado por un fideicomiso, de ahí que pide la reversión de los bienes fideicomitidos.